（1）停车泊位缺乏，供需矛盾突出
近些年来，三个重点新城机动车保有量及私人机动车增长势头迅猛，机动车年平均增长13.1%，与机动车的飞速增长相比，停车场的建设相对滞后，使得供需矛盾日益严重。
例如，顺义区客、货车保有量8.6万辆，按照机动车保有量与停车泊位1：1.2的比例计算，需提供10.32万个停车泊位，但目前仅有2.3万个。以此可以看出远郊区县的停车泊位严重不足。
（2）停车设施的运营管理水平有待提高。部分停车设施闲置现象严重，一些公共建筑配建停车设施对外开放率不高
各类停车设施中，公建配建的停车设施比例较高，但是公建配建停车设施的泊位使用率却普遍偏低，主要原因在于许多行政事业单位拒绝外来车辆的停放要求，仅仅面向本单位车辆提供服务，导致大量的停车位得不到充分利用，特别是夜间。一些单位大院院内车位空闲、院外乱停乱放的情形随处可见，导致停车资源严重浪费。
