一．出售方(房地产经营单位)应当提供的证明材料：
(1)经本年度有效年检的企业法人营业执照；(
2)土地使用权出让/ 转让合同；
(3)法定代表人、代理人签名留样、公司印签留样；
(4)法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证明；
(5)预售款监管协议；
(6)商品房总面积平面图、分层平面图及房屋建筑面积测绘成果报告；
(7)房屋使用公约、物业管理服务合同；
(8)国有土地使用权、房地产权证；
(9)《房地产权证》（已办理土地使用权登记）；
(10)建设工程规划许可证；
(11)商品房《预售许可证》；
(12)《预售合同》（草本）；

二．购买方应当提供下列材料：
(1)购买方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、户口薄、护照等；
(2)购买方为法人的，提供法人资格证明及法定代表人身份证明；
(3)委托代理人须提供经公证的授权委托书，法定代理的须提供有代理权资格的证明；
(4)支付房价款的有关凭据；
(5)公证员认为应当提供的其他材料。

注：华译网翻译公司转发上海市徐汇公证处房产预售合同公证程序，本公司提供专业房产预售合同公证翻译服务。